Appartamento in Vendita a Santa Margherita Ligure - Montecarlo, 1

**Appartamento Luminoso con Giardino Privato e Ampio Box**

Scopri questo affascinante Appartamento situato al primo piano di un edificio storico del 1960. Con una superficie commerciale di 90 m² e calpestabile di 87 m², offre spazi generosi e ben distribuiti. L'ingresso accogliente conduce a un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax, e a una cucina abitabile ideale per gli amanti della cucina. Le due camere da letto garantiscono comfort e tranquillità, mentre il bagno e il ripostiglio aggiungono praticità alla vita quotidiana.

Il balcone soleggiato e le due fasce di giardino di proprietà offrono spazi esterni per godere delle belle giornate. Inoltre, c'è la possibilità di aggiungere un secondo servizio per maggiore comodità. L'Appartamento dispone di un doppio ingresso, una cantina inclusa e posti auto. Per chi necessita di ulteriore spazio, è disponibile un ampio box sottostante per l'acquisto.

Il riscaldamento a pompa di calore con gas naturale assicura efficienza energetica, classificata in classe G con un consumo di energia di 167,35 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in questo Appartamento che combina il fascino del passato con il comfort moderno!