Locale Commerciale in Vendita a Santa Margherita Ligure - Favale, 0

Locale Commerciale in Vendita - Santa Margherita Ligure

Una straordinaria opportunità nel cuore della zona portuale!

Proponiamo in Vendita un affascinante Locale Commerciale di 75 m² situato a Santa Margherita Ligure, in Via Favale, direttamente sulla zona portuale. Si tratta di una struttura angolare con una posizione privilegiata che garantisce eccezionale visibilità sul porto e una vicinanza immediata al mare, perfetta per attirare clientela locale e turistica.

L'immobile, risalente al 1900, conserva tutto il fascino storico dell'epoca con un'architettura caratteristica della Liguria. Distribuito su piano terra, offre 72 m² di superficie calpestabile organizzati in 2 vani funzionali, completati da 1 bagno. La facciata presenta ben 3 vetrine su 3 metri lineari di larghezza, ideale per esporre mercanzie e attirare l'attenzione dei passanti.

Lo spazio esterno vivibile rappresenta un valore aggiunto straordinario: è possibile utilizzarlo per posizionare tavoli, creare un'area lounge o allestire esposizioni di prodotti. La terrazza esterna aggiunge ulteriore versatilità agli utilizzi possibili.

Le pertinenze completano questa proposta commerciale di grande qualità: accesso a garage privato, ripostiglio dedicato allo stoccaggio e posto auto riservato. Queste dotazioni garantiscono praticità operativa e facilità di gestione quotidiana.

Ideale per attività commerciali, ristorazione, boutique o showroom, questo locale rappresenta un'investimento strategico in una delle località più ambite della Riviera Ligure.