Appartamento in Vendita a Santa Margherita Ligure - Marsala, 31

Affascinante Appartamento nel Cuore di Santa Margherita Ligure

Scopri questo incantevole Appartamento situato nella prestigiosa zona porto di Santa Margherita Ligure, in Via Marsala. Si tratta di una vera perla immobiliare inserita in un palazzo d'epoca che conserva tutto il fascino della tradizione ligure. Con una superficie commerciale di 60 mq e 57 mq calpestabili, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca eleganza e posizione strategica.

L'Appartamento si sviluppa su tre locali principali più un bagno, distribuiti in modo funzionale e accogliente. Troverai un ingresso che introduce direttamente al luminoso soggiorno, una cucina ben organizzata, una camera matrimoniale spaziosa e una camera singola perfetta come studio o camera ospiti. Ogni ambiente è stato curato nei dettagli e mantiene lo stile caratteristico dell'edificio storico.

La proprietà vanta una splendida terrazza e un balcone con vista aperta sul porto, permettendoti di godere della brezza marina e del panorama affascinante della costa ligure. Questi spazi esterni rappresentano il valore aggiunto dell'immobile, ideali per momenti di relax e cene all'aperto durante le serate estive.

L'edificio è dotato di ascensore in fase di ultimazione, che garantirà un accesso comodo al terzo piano dove si trova l'Appartamento. La proprietà è inoltre equipaggiata con aria condizionata per il massimo comfort durante tutto l'anno. Il riscaldamento è alimentato a gas naturale con sistema di pompa di calore per il freddo-caldo, assicurando temperature ideali in ogni stagione.

Costruito nel 1900, questo Appartamento rappresenta un'opportunità unica di abitare in una struttura storica perfettamente conservata. Si trova in buono stato di manutenzione, essendo una proprietà di seconda mano sottoposta a regolare manutenzione. La classe energetica è G con un consumo di energia di 197,00 kwh/m² anno.

Non perdere questa straordinaria occasione di vivere nel cuore di Santa Margherita Ligure, in una zona ricca di charme, servizi e con accesso diretto al porto turistico. Contattami per una visita esclusiva!